¿Qué es el Número de Registro de Alquiler y cómo obtenerlo? Guía completa para propietarios.
¿Qué es el Número de Registro de Alquiler?
El Número de Registro de Alquiler (NRA) es un código único y obligatorio para todas las propiedades de alquiler de corta duración en España. A partir del 1 de julio de 2025, será imprescindible para poder anunciar tu propiedad en plataformas como Airbnb, Booking, y otras plataformas online.
Este número identifica oficialmente tu vivienda y garantiza que cumples con la normativa vigente, evitando posibles sanciones o la retirada de anuncios.
¿Por qué necesitas obtenerlo?
La legislación española exige que todos los propietarios de alojamientos turísticos dispongan de este número. Sin el NRA, corres el riesgo de:
Multas económicas.
Suspensión de tu actividad.
Pérdida de reservas en las plataformas digitales.
👉 Importante: El NRA es adicional a la licencia turística en alquileres inferiores a 31 días y al registro en el Registro de la Propiedad.
¿Cómo se solicita el Número de Registro de Alquiler?
Para obtener tu NRA debes:
Acceder a la Ventanilla Única Digital (https://www.mivau.gob.es/vivienda/ventanilla-unica/alojamiento-de-uso-turistico).
Rellenar el formulario electrónico con la información de tu propiedad.
Adjuntar la documentación requerida (licencia turística, datos fiscales…).
Esperar la confirmación del NRA y mantenerlo actualizado.
¿Qué pasa si no lo solicitas?
Si no cuentas con el NRA, tu anuncio podría ser eliminado de las plataformas y podrías recibir multas significativas. Además, pierdes la confianza de los inquilinos y el respaldo legal para tu actividad.
¿Cómo te ayuda TramitTranquil?
En TramitTranquil, nos encargamos de todo el proceso:
Revisión de la documentación.
Presentación telemática.
Seguimiento del trámite con el Registro.
Resolución de dudas y gestiones posteriores.
👉 Contáctanos hoy para obtener tu Número de Registro de Alquiler sin complicaciones.
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Fuentes recomendadas:
🔗 Idealista: Registro único alquiler turístico
🔗 Ventanilla Única Digital - MIVAU