Consecuencias de no registrar tu vivienda de alquiler turístico: Sanciones y riesgos legales en España
Descubre las multas y consecuencias legales por no registrar tu alquiler turístico en España. Evita sanciones y suspensiones con esta guía clara y actualizada.
¿Qué pasa si no registras tu alquiler turístico?
El Número de Registro de Alquiler (NRA) es obligatorio a partir del 1 de julio de 2025 en España para todas las propiedades de corta duración. No registrar tu vivienda tiene consecuencias legales y económicas importantes que pueden poner en riesgo tu actividad.
Multas económicas y suspensión de la actividad
No disponer del NRA puede implicar sanciones considerables:
✅ Multas que varían entre los 3.000 € y los 30.000 €, dependiendo de la gravedad y la comunidad autónoma.
✅ Suspensión de la actividad de alquiler hasta que el registro esté completo.
✅ Posibles inspecciones adicionales y costes por incumplimiento.
👉 Fuente: Ministerio de Vivienda (MIVAU)
Retirada de anuncios en plataformas digitales
Plataformas como Airbnb, Booking o Vrbo ya están exigiendo el NRA para mantener los anuncios activos. Sin este número:
✅ Tu anuncio puede ser eliminado automáticamente.
✅ Pierdes la visibilidad y reservas potenciales.
✅ Afecta a tu reputación y confianza de los inquilinos.
👉 Fuente: Lodgify
Obligación de renovación anual y presentación de informes
La normativa exige:
✅ Revisión y renovación anual del NRA para asegurar la validez de los datos.
✅ En algunos casos, la presentación de informes de ocupación o de actividad.
✅ Mantenerte al día con las obligaciones para evitar sanciones futuras.
👉 Fuente: Adlanter
¿Cómo te ayuda TramitTranquil?
En TramitTranquil, entendemos lo complejo que puede resultar cumplir con esta normativa. Te ayudamos a:
✅ Gestionar todo el trámite para obtener tu NRA sin complicaciones.
✅ Presentar la documentación completa y correcta desde el inicio.
✅ Asesorarte sobre renovaciones y obligaciones futuras.
✅ Evitar sanciones y proteger tu actividad.
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Fuentes y enlaces recomendados:
🔗 Ministerio de Vivienda - MIVAU
🔗 Lodgify - Registro único alquiler turístico
🔗 Adlanter - Consecuencias de no registrar
🔗 Cadena SER - Actualidad sobre la nueva normativa