1 de julio de 2025 — Entra en vigor el Registro Único (NRA) para alquileres turísticos y de corta duración en España
¿Qué es el Número de Registro de Alquiler (NRA) y a quién afecta?
Desde hoy, todos los alojamientos turísticos y alquileres de corta duración (menos de 12 meses), incluyendo pisos, habitaciones y alojamientos no convencionales (tiendas de campaña, furgonetas camperizadas), deben inscribirse en el Registro Único creado por el Real Decreto 1312/2024
El registro empezó el 1 de enero: ¿cómo van las cifras?
Se han registrado ya más de 200.000 inmuebles, aunque más de la mitad de los pisos turísticos aún no aparecen en el sistema.
En Cataluña (Barcelona, Ibiza…), solo el 10 % en Madrid y el 60 % en Baleares han logrado el registro.
En Aragón, apenas 2.905 de los estimados 4.800 pisos turísticos han obtenido el permiso.
Plataformas empiezan a limpiar anuncios ilegales
Booking ha retirado 4.093 anuncios ilegales en toda España (Canarias, La Rioja, Aragón, Navarra…) tras requerimiento de Consumo.
Airbnb ha firmado acuerdos con los Consells de Ibiza y Formentera para retirar anuncios ilegales (tiendas, furgonetas, alojamientos sin registro), y desde septiembre dejará de admitir nuevos anuncios sin NRA en Baleares.
Riesgos y sanciones por no tener NRA
Las plataformas están obligadas a suspender anuncios sin NRA en 48 horas.
El Ministerio de Consumo ha enviado a Madrid 3.565 direcciones de pisos ilegales para inspección y cierre.
Están en vigor multas de hasta 600.000 € por operar sin registro.
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Fuentes y artículos
Requisitos legales y cifras del Registro Único
El Periódico – Más de 200.000 viviendas registradas, pero falta la mitad del mercado
Cinco Días (El País) – 100.000 viviendas ya cuentan con el número de registro
Heraldo de Aragón – Solo 2.905 pisos turísticos tienen el nuevo permiso obligatorio
La Razón – ¿Cómo inscribirse? Documentos y plazos del Registro Único
La Voz de Galicia – Opinión: El Registro Único para controlar el alquiler turístico
Sanciones, inspecciones y consecuencias
El País – Consumo envía 3.565 direcciones ilegales en Madrid para cierre
HuffPost – Booking elimina 4.000 anuncios ilegales tras requerimiento
Preferente – Booking elimina más de 4.000 anuncios por orden de Consumo
ADSLZone – Booking y Airbnb retiran miles de anuncios por la nueva ley
Eliminación de anuncios por parte de plataformas
Diario de Ibiza – Airbnb se compromete a retirar anuncios ilegales en Formentera
Cadena SER – Ibiza: caos por la ventanilla única y advertencia del Consell
Europa Press – Airbnb retirará anuncios en Ibiza si no muestran número de registro
La Opinión de Murcia – Airbnb eliminará alojamientos turísticos sin registro en septiembre
El Mundo – Las plataformas empiezan a cumplir con la retirada de anuncios
Impacto en comunidades y regiones
Periodico de Ibiza – Casi 1.000 anuncios menos en Airbnb en la isla
Nuevecuatrouno – Booking elimina anuncios ilegales en La Rioja
El País Catalunya – Barcelona sigue siendo un quebradero de cabeza para Airbnb
Cadena SER – El Consell de Ibiza alerta sobre la inseguridad jurídica