¿Qué es el Número de Registro de Alquiler y cómo obtenerlo?
Si estás alquilando tu vivienda por temporadas o a turistas, hay una nueva obligación que debes conocer: el Número de Registro de Alquiler (NRA). A partir de julio de 2025, es obligatorio en toda España para publicar tu propiedad en plataformas como Airbnb, Booking y otras.
En este artículo te explicamos qué es el NRA, por qué lo necesitas y cómo obtenerlo sin complicaciones en solo unos días.
¿Prefiere no hacer este proceso usted mismo? En TramitTranquil gestionamos todo por usted.
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¿Qué es el Número de Registro de Alquiler?
El NRA es un identificador oficial que reconoce tu propiedad como vivienda de alquiler de corta duración. Es obligatorio tanto para:
Alquileres turísticos (< 31 días)
Alquileres temporales (< 12 meses)
Está vinculado al registro de tu vivienda en la Ventanilla Única de Vivienda del Ministerio y a los datos catastrales de la propiedad.
¿Por qué es obligatorio el NRA?
Sin NRA, tu anuncio puede ser eliminado de plataformas digitales
Multas para quienes alquilen sin estar inscritos
Te protege legalmente como propietario al dejar constancia de la actividad
Cómo obtener el NRA paso a paso (sin estresarte)
Reúne la documentación:
Código Registral Único (CRU) y referencia catastral
Título de propiedad, compra-venta o Nota Simple
Licencia turística si la tienes
Solicita el trámite en TramitTranquil:
Te ayudamos a enviar todo correctamente, firmar digitalmente y actuar en tu nombre.Recibe tu número en pocos días:
Gestionamos todo el proceso ante el Registro y te enviamos el código por email.
¿Cuánto tarda?
Con nuestro servicio asistido, puedes obtener tu NRA provisional en 3 a 5 días hábiles, siempre que tengas la documentación lista. Después del número provisional, el registro puede tardar hasta 3 o 4 semanas para confirmar la inscripción y hacer que el número sea definitivo.
¿Cuál es el precio?
El coste depende de si lo haces por tu cuenta o con ayuda. Con TramitTranquil, tienes:
Servicio profesional ✅
Asistencia personalizada ✅
Un precio justo para quitarte las preocupaciones de saber cómo obtener rápidamente tu NRA ✅
Conclusión
Si quieres alquilar legalmente y sin riesgos, el NRA es obligatorio. Pero no tiene por qué ser difícil.
“Gracias a TramitTranquil obtuve mi registro sin entender nada de la burocracia. Solo tuve que responder con mis datos en un correo electrónico y firmar el Poder de Representación desde mi móvil, y ellos se encargaron de todo.” — Pedro M., Sevilla
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